Администрация Ростова-на-Дону нарушила требования генплана, разрешив построить многочисленные высотные ЖК в зоне проспекта Нагибина. К такому выводу пришли ростовские урбанисты, проанализировав документы.
Пост с итогами анализа появился в паблике "Урбанистика — Ростов-на-Дону". Активисты обобщили сведения обо всех проектах, которые чиновники разрешили реализовать рядом с проспектом Нагибина в последние годы. Это и уже почти построенные ЖК, и новые высотные микрорайоны - Green Side между Ленина и Нансена за ТРЦ "Рио", "Новый Горизонт" на месте завода "Электроаппарат".
- Данная планировка жилых комплексов противоречит генеральному плану 2018 года, карте функциональных зон, - пришли к выводу общественники. - Жилой дом Ленина 46 находится в общественно-деловой зоне. ЖК Green Side находится в жилой зоне, ЖК Звезда столицы находится в общественно-деловой зоне. Но кого это интересует, когда выдают разрешения?
Нарушения не только в этом - новая застройка практически не предполагает социальной инфраструктуры. Как уже писал 1rnd.ru, на территории завода "Электроаппарат" планируется возвести больше 20 высоток, а из социальной инфраструктуры там будут только два маленьких детсада. Ни школы, ни поликлиники, ни даже ремонта дорог там не ожидается, хотя местные жители уже давно умоляют чиновников об этом.
- Правила по количеству мест в школах, детских садах и поликлиниках - тоже нарушают, - озвучило свой вывод объединение "Урбанистика — Ростов-на-Дону".
Пока нет данных, планируют ли активисты обращаться по поводу всех обнаруженных ими нарушений в контролирующие структуры - например, прокуратуру Ростовской области. Ранее она остановила застройку высотками участка рядом с Александровской рощей. Росимущество пыталось сдать землю, на которой должна появиться транспортная развязка, в аренду застройщику.
